| 《中國家庭財富調查報告2019》發(fā)布：家庭人均財產超20萬,，房產占比仍居高不下 |
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(來源：經濟日報)2018年我國家庭人均財產為208883元,，比2017年的194332元增長了7.49％，增長速度高于人均GDP增速（6.1％）,。
□ 城鎮(zhèn)居民家庭房產凈值占家庭人均財富的71.35％,，農村居民家庭房產凈值的占比為52.28％。93.03％的居民家庭擁有1套住房,。
□ 我國居民家庭金融資產配置結構單一,，依然集中于現(xiàn)金、活期存款和定期存款,，占比接近九成,。醫(yī)療、養(yǎng)老和子女教育等預防性需求是家庭儲蓄的重要因素,。超過六成受訪者屬于風險厭惡型,。
改革開放40多年來，我國城鄉(xiāng)居民可支配收入大幅增長,，同時資本市場發(fā)展迅速,，資產配置成為家庭投資決策的重要內容。作為發(fā)展不平衡的重要表現(xiàn)之一,，收入和財產差距成為社會關注的重點,。“中國家庭財富調查”涉及住戶成員信息,、家庭收入支出和財產,、家庭經濟狀況以及生活態(tài)度4個板塊，著重從城鄉(xiāng)差異,、資產配置,、投資者特征和投資渠道等角度對居民家庭財富開展深入調查。
資產配置,、財富差距與我國經濟社會發(fā)展具有密切聯(lián)系,。房產占比偏高、金融資產結構單一,、較高的預防性儲蓄等都與擴大內需背道而馳,，導致國內需求增長乏力。單一的資產結構更加難以抵御資產風險,，不利于居民財產穩(wěn)定增長,。較大的財富差距對勞動供給、生產投資也有不利影響,。鑒于此,，需要出臺切實可行的政策，切實改變資產配置不合理,、財富差距加大的現(xiàn)狀,，轉變居民的投資預期,、縮小財富差距。
城鄉(xiāng)家庭財產差距較大
調查報告顯示,，2018年我國家庭人均財產為208883元,，比2017年的194332元增長了7.49％，增長速度高于人均GDP增速（6.1％）,。城鄉(xiāng)家庭財產差距較大，2018年城鎮(zhèn)和農村家庭人均財產分別為292920元和87744元,，城鎮(zhèn)家庭人均財產是農村的3.34倍,，且城鎮(zhèn)家庭人均財產增長速度快于農村。
城鄉(xiāng)居民在財產構成方面存在一定差異,。從我國居民家庭財產結構來看,，房產占七成，城鎮(zhèn)居民家庭房產凈值占家庭人均財富的71.35％,，農村居民家庭房產凈值占比為52.28％,。人均財富增長的來源表明，房產凈值增長是全國家庭人均財富增長的重要因素,，房產凈值增長額占家庭人均財富增長額的91％,。因此，房產凈值較高的城鎮(zhèn)居民家庭將從房產凈值大幅增長過程中獲得更多的財富積累,。
城鄉(xiāng)居民住房構成也具有明顯差異,。農村居民家庭以自建住房為主，自建住房占比達53.18％,，購買新建商品房僅占21.81％,，購買二手房占比為6.73％。城鎮(zhèn)居民家庭以購買新建商品房為主,，占比達36.26％,，自建住房僅占24.43％，自建住房占比是農村居民家庭的一半,，購買二手房比例為10.97％,。在我國農村居民宅基地交易尚未完全放開的背景下，與自建住房相比,，新建商品房和二手房具有更高的價值,。同時，我國房產凈值增長也主要體現(xiàn)在新建商品房和二手房上,。因此,，城鄉(xiāng)居民房產凈值差異在一定程度上反映了
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