| 評(píng)論丨宅基地“三權(quán)分置”改革應(yīng)循序漸進(jìn) |
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長(zhǎng)期不可復(fù)原狀況，對(duì)農(nóng)村土地安全帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn),。不準(zhǔn)建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館與土地用途管制相關(guān)，同時(shí)也是為了防止強(qiáng)大的資本力量進(jìn)入農(nóng)村后,，以不公平的交易獲得和整合宅基地,，導(dǎo)致大批農(nóng)民“失宅”情況的出現(xiàn),，沖擊農(nóng)村地區(qū)的社會(huì)秩序。
整個(gè)農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革需要在一個(gè)良性的制度框架之下運(yùn)作,。盡管改革的最終完成將帶來(lái)巨大紅利,，但由于現(xiàn)實(shí)利益關(guān)系盤(pán)根錯(cuò)節(jié)，所以改革的步伐急不得,，逐漸總結(jié)經(jīng)驗(yàn)搭建好制度框架才是一切的重點(diǎn),。這個(gè)制度框架就是要從合法確權(quán)到有序流轉(zhuǎn)，提供一個(gè)服務(wù)于農(nóng)民利益的軟性平臺(tái),，在逐漸放寬限制的同時(shí)探索各種讓渡使用權(quán)以創(chuàng)造收益的新方式,，讓農(nóng)民在享有居住安全的前提下更大程度地享受財(cái)產(chǎn)收益，同時(shí)防止土地使用結(jié)構(gòu)出現(xiàn)畸形,，不斷提高土地利用效率,。
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