| 32城房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)遭嚴(yán)查 剛需受影響嗎,？ |
|
| 聲明：信息均來源網(wǎng)絡(luò),該文觀點(diǎn)僅代表原作者本人，文章及圖片版權(quán)歸原作者所有 |
據(jù)中央廣播電視總臺(tái)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道,，為防范房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),，銀保監(jiān)會(huì)近日啟動(dòng)針對(duì)北京、南京,、蘇州,、深圳、寧波等32個(gè)前期房?jī)r(jià)過熱城市的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查,。這次檢查主要涉及哪些內(nèi)容,？對(duì)剛需會(huì)有影響嗎？
“鎖定”32個(gè)房地產(chǎn)過熱城市
為什么“鎖定”32個(gè)城市,？中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說,，這些城市是全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的牛鼻子，這32個(gè)城市穩(wěn),，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也就穩(wěn)了,。“這32個(gè)城市都是全國(guó)樓市比較活躍的城市,。我們也跟銀行有過交流,，大部分銀行，特別是和企業(yè)的開發(fā)貸之類的合作,，基本都集中在這32個(gè)城市,。按揭貸款也大量分布在這32個(gè)城市。所以這32個(gè)城市嚴(yán)管住了,，取締了亂象的話,，基本上全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也就平穩(wěn)了，這吻合了樓市調(diào)控的重點(diǎn),�,！�
嚴(yán)控信貸資金流向
此次檢查,，涉及土地儲(chǔ)備貸款、開發(fā)貸款,、個(gè)人房貸,、住房租賃貸款等銀行房地產(chǎn)相關(guān)貸款。而前不久,，北京,、杭州等地房屋二次抵押貸款的流向也引起了大家的注意，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)建議,，要禁止“二抵貸”資金流向房地產(chǎn)：“銀行應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念,，在當(dāng)前持續(xù)強(qiáng)調(diào)‘房租不炒’的精神下，貸款的資金流向也要納入監(jiān)管,。后續(xù)相應(yīng)的信貸部門,、信貸業(yè)務(wù)人員有必要管理一些急于抵押的資金，建議三個(gè)月或半年之內(nèi)不允許這個(gè)錢流入購(gòu)房環(huán)節(jié),�,！�
剛需不受影響
不過，張大偉認(rèn)為,，這次政策主要針對(duì)的是企業(yè)端,，對(duì)個(gè)人的購(gòu)房需求，尤其是剛需不會(huì)有太大影響,。張大偉說：“這次政策主要還是打擊企業(yè)端，它的內(nèi)容更多集中在企業(yè)的資金流入,，包括拿地,、開發(fā)貸等方面。對(duì)于購(gòu)房按揭端,，政策影響相對(duì)中性一些,，對(duì)大部分正規(guī)交易，特別是對(duì)剛需沒有多大影響,。但是對(duì)于投資需求,，非理性加杠桿的話肯定會(huì)有明顯打壓�,！� |
| [關(guān)閉] [頂部] |
| 聲明：該文觀點(diǎn)僅代表原作者本人,，文章及圖片版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,，我們立刻刪除,。內(nèi)容均來源于原創(chuàng)和網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載,僅供參考查閱,所有內(nèi)容僅代表個(gè)人觀點(diǎn),與本網(wǎng)站無關(guān)。本信息真實(shí)性未經(jīng)114信息網(wǎng)證實(shí),未經(jīng)許可,，不得轉(zhuǎn)載,。 |
|
|
|
|
