| 樓市復(fù)蘇:一二三線價(jià)格齊漲 北京二手房漲幅第一 |
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9點(diǎn)。58同城、安居客購房者行為信息亦顯示，5月份購房者信心指數(shù)為107.2，環(huán)比上升4.4%；有超60%的購房者認(rèn)為今年的樓市調(diào)控政策會(huì)保持穩(wěn)定；39.1%的購房者認(rèn)為今年成交套數(shù)同比將上漲；61.7%的購房者認(rèn)為一二線城市短期內(nèi)房價(jià)穩(wěn)定，未來還會(huì)上漲。
張波指出，在房住不炒、因城施策的大背景下，各地對放松樓市調(diào)控依然會(huì)保持謹(jǐn)慎態(tài)度，尤其是針對需求側(cè)的政策，例如首付比例、限購、限貸等，松動(dòng)空間十分有限。預(yù)計(jì)今年熱點(diǎn)城市和區(qū)域的樓市交易依然會(huì)走出新高峰，但城市間的量價(jià)分化會(huì)持續(xù)。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份各地出臺(tái)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的次數(shù)明顯減少，僅為35次，而1-4月份合計(jì)為238次。張大偉稱，6月份的樓市會(huì)繼續(xù)高位運(yùn)行，全年市場的成交量依然有望接近2019年的歷史最高紀(jì)錄。
嚴(yán)躍進(jìn)說：“根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的銷售金額和銷售面積計(jì)算，1-5月份全國商品房銷售均價(jià)為9500元/平方米，同比漲幅為1.9%。就房價(jià)走勢看，實(shí)際上已經(jīng)走出過冷區(qū)間，至少隨著市場交易的反彈，房價(jià)下跌的空間不大。今年購房需求比較強(qiáng)勁，使得房價(jià)漲易跌難，但類似漲幅相對可控，市場不必過慮。”
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