| 11月百城房價環(huán)比下跌城市再增8個 三四線壓力加大 |
|
| 聲明：信息均來源網(wǎng)絡(luò),該文觀點僅代表原作者本人,，文章及圖片版權(quán)歸原作者所有 |
（來源：新浪財經(jīng)綜合）12月1日,，中指研究院發(fā)布的2019年11月“百城價格指數(shù)”顯示,，11月全國100個城市新建住宅均價15105元/平方米,，環(huán)比上漲0.21%，漲幅依舊處于較低水平,。與此同時,，下跌城市數(shù)量仍然在增加，100個城市中有40個城市環(huán)比下跌,、5個城市持平,、55個城市環(huán)比上漲。
從漲跌城市變化來看,，房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少7個，環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加8個,，跌幅1%（含）以上的城市有3個,，較上月增加1個。
上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示：“全國市場仍然表現(xiàn)為繼續(xù)降溫,，從以往的慣例來看,，每到年底都會有稍稍降溫的現(xiàn)象，這種小幅震蕩下行將會是近期趨勢,�,！�
三四線城市面臨較大調(diào)整壓力
根據(jù)百城價格指數(shù)對10大城市（北京、上海,、廣州,、深圳、成都,、杭州,、武漢、南京、天津,、重慶）新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，今年11月10大城市中住宅均價為27236元/平方米，環(huán)比上漲0.15%,；10大城市中,，4城環(huán)比上漲、6城環(huán)比下跌,。
環(huán)比下跌的城市中,，北京、廣州和武漢環(huán)比分別下跌0.25%,、0.18%,、0.14%；南京,、天津和重慶（主城區(qū)）跌幅則在0.1%（含）以內(nèi),。同比來看，10大城市除上海下跌0.40%外,，其余城市同比均上漲,。
供應(yīng)方面，重點城市整體推盤量較上月穩(wěn)中略增,；需求方面,，市場整體去化較為平淡，天津,、重慶,、青島等地開盤去化率較低；價格方面,，百城住宅均價環(huán)比漲幅依舊處于較低水平,。
值得注意的是，11月住宅價格環(huán)比下跌的城市較上月增加8個達到40個,。中指研究院預(yù)計,，未來房地產(chǎn)市場整體將保持平穩(wěn)走勢，但部分三四線城市房地產(chǎn)市場面臨較大調(diào)整壓力,。
如原先登上過漲幅榜首位的西寧,、昆明、烏魯木齊等城市在11月出現(xiàn)了較大跌幅度,，其中跌幅最大的吉林,、中山、秦皇島環(huán)比分別下跌1.07%,、1.04%和1.00%,；貴陽、福州、張家港,、鄭州以及三亞跌幅在0.5%~1.0%之間,；淄博、株洲環(huán)比均下跌0.48%,。其他環(huán)比下跌的30個城市中,，烏魯木齊、廊坊等23個城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之間,；泉州,、贛州等7個城市跌幅在0.1%以內(nèi)。
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》中也對包括北京,、天津,、青島、濟南等一二線城市在內(nèi)的10座城市作出預(yù)警,，上述城市在三個月內(nèi)存在“一般下跌”的風(fēng)險,，其中也包括廊坊、保定,、張家口,、滄州、煙臺,、威海等三四線城市,。
未來上述城市會不會迎來新的去化壓力？對此,，盧文曦向《每日經(jīng)濟新聞》記者分析認(rèn)為：“上漲比較多的城市有個特點,，基本都是長三角城市，現(xiàn)在長三角一體化概念正當(dāng)時,，也會有一定的積極助推,。另外，這些城市本身的調(diào)控的力度就不是特別大,，疊加一些政策的正面影響，漲幅就比較明顯,。慣性趨勢來預(yù)判的話,，應(yīng)該還是有
|
|
|
| [關(guān)閉] [頂部] |
| 聲明：該文觀點僅代表原作者本人，文章及圖片版權(quán)歸原作者所有,，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們,，我們立刻刪除。內(nèi)容均來源于原創(chuàng)和網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載,僅供參考查閱,所有內(nèi)容僅代表個人觀點,與本網(wǎng)站無關(guān),。本信息真實性未經(jīng)114信息網(wǎng)證實,未經(jīng)許可,，不得轉(zhuǎn)載。 |
|
|
|
|
