| 旺季不旺 9月份中國(guó)百城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落 |
|
| 聲明：信息均來(lái)源網(wǎng)絡(luò),該文觀點(diǎn)僅代表原作者本人,，文章及圖片版權(quán)歸原作者所有 |
（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）中新社北京10月8日電 （記者 龐無(wú)忌）傳統(tǒng)樓市旺季“金九銀十”的光芒正在變暗,，中國(guó)樓市持續(xù)出現(xiàn)“旺季不旺”的情形,。
中國(guó)指數(shù)研究院8日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，2019年9月,，中國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米15051元人民幣，環(huán)比上漲0.31%,，漲幅較上月收窄0.06個(gè)百分點(diǎn),。
環(huán)比漲幅趨緩的同時(shí)，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量也有所減少,。9月份,，64個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，30個(gè)城市環(huán)比下跌,，6個(gè)城市與上月持平,。與上月相比，9月份價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少5個(gè),；房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加1個(gè),。
房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)與樓市調(diào)控政策的持續(xù)密集發(fā)布有關(guān)。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，9月份,，房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策發(fā)布48次，雖然少于8月份的60次和7月份的56次,，但仍處于較高水平,。2019年以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布逾400次,，密集程度創(chuàng)新高,。
具體來(lái)看，房地產(chǎn)金融政策保持收緊態(tài)勢(shì),。當(dāng)月,，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)表示要遏制房地產(chǎn)金融化泡沫化傾向，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線,。此外,，官方規(guī)定，房貸利率由參考基準(zhǔn)利率變?yōu)閰⒖糒PR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）,，雖參考的基準(zhǔn)改變,，但利率水平不降。
從地方層面來(lái)看,，海南表示將著力減少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴,；無(wú)錫強(qiáng)調(diào)落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控“一城一策”方案；濟(jì)南,、洛陽(yáng)因城施策穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)；呼和浩特,、洛陽(yáng)等地持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象整治,。
從供需來(lái)看,，中指院報(bào)告顯示，9月份,，重點(diǎn)城市整體推盤量較上月穩(wěn)中略增,；需求方面，市場(chǎng)整體銷售表現(xiàn)平淡,，深圳,、廣州、天津等多數(shù)城市購(gòu)房者觀望情緒濃厚,，去化率降低,。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，樓市“金九銀十”備受關(guān)注,，是因?yàn)樵跉v史上9月和10月份的銷量曾經(jīng)占據(jù)全年樓市銷量最重要的一部分,。不過(guò)，隨著氣候變化,、混凝土對(duì)溫度要求變化以及房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)周期的影響,，近年來(lái)，樓市淡旺季已經(jīng)不甚分明,。另外,，“十一”7天長(zhǎng)假也使得一二線城市很難再有明顯的購(gòu)房潮。過(guò)去兩年,，“金九銀十”也未出現(xiàn)明顯的銷售增長(zhǎng),。
展望未來(lái)，中指院表示,，各地將繼續(xù)圍繞“穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的總目標(biāo),，不斷推進(jìn)“一城一策”實(shí)施方案,，在保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性基礎(chǔ)上,，及時(shí)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況,。同時(shí)，房企融資環(huán)境將維持收緊態(tài)勢(shì),，年內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈低頻波動(dòng),、平穩(wěn)發(fā)展趨勢(shì)。（完）
[1]
|
|
|
| [關(guān)閉] [頂部] |
| 聲明：該文觀點(diǎn)僅代表原作者本人,，文章及圖片版權(quán)歸原作者所有,，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們，我們立刻刪除,。內(nèi)容均來(lái)源于原創(chuàng)和網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載,僅供參考查閱,所有內(nèi)容僅代表個(gè)人觀點(diǎn),與本網(wǎng)站無(wú)關(guān),。本信息真實(shí)性未經(jīng)114信息網(wǎng)證實(shí),未經(jīng)許可,，不得轉(zhuǎn)載。 |
|
|
|
|
