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| 無錫新華發(fā)電有限公司 利用現(xiàn)有土地,、廠房,、油庫(kù),、碼頭招商引資信息 一、公司簡(jiǎn)介： 無錫新華發(fā)電有限公司座落于無錫市惠山區(qū)錢橋鎮(zhèn)南西漳村,，占地面積126畝,，總投資4.5億元人民幣,，裝有一臺(tái)美國(guó)普惠公司（PWPS）FT8-1燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)機(jī)組和一臺(tái)美國(guó)S&S成套LM5000-STIG燃?xì)庹羝刈⒀h(huán)機(jī)組, 總裝機(jī)容量113.92MW，是江蘇省境內(nèi)首家建成的燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)電廠,，分別于1996年3月和2003年10月投入商業(yè)運(yùn)行�,，F(xiàn)有水利部新華水利水電投資公司、美國(guó)Regen Homes,，LLC,、無錫惠豐電力實(shí)業(yè)公司、江蘇電力發(fā)展股份有限公司,、無錫協(xié)鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司五方股東組成,，注冊(cè)資本計(jì)人民幣6950萬元。 二,、政策背景與招商原因： 由于2007年1月29日國(guó)家“上大壓小”政策的出臺(tái)（國(guó)發(fā)［2007］2號(hào)文）,，給公司的生存和發(fā)展帶來嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。江蘇省于國(guó)家簽訂了關(guān)停小機(jī)組306千瓦的責(zé)任書,，并將我公司上報(bào)為關(guān)停機(jī)組,，并與無錫市政府簽訂了關(guān)停責(zé)任狀。為了響應(yīng)國(guó)家號(hào)召,，以實(shí)際行動(dòng)支持江蘇省發(fā)展改革委員會(huì)和無錫市政府節(jié)能減排責(zé)任狀的落實(shí),，為此公司股東方確定了機(jī)組關(guān)停、企業(yè)存續(xù)并堅(jiān)持轉(zhuǎn)型發(fā)展的原則,，公司主要股東水利部新華水利水電投資公司,、美國(guó)REGEN HOMES.LLC攜同股東各方致力并堅(jiān)定不移地謀求公司發(fā)展，積極致力于引進(jìn)新的可持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)性項(xiàng)目,，依托“新華”這個(gè)平臺(tái)和惠山區(qū)良好的投資環(huán)境,，努力將公司盡快轉(zhuǎn)型發(fā)展為一個(gè)區(qū)域性的集生產(chǎn)、制造,、投資于一體的較大規(guī)模的綜合型公司,。 三、現(xiàn)有土地招商引資主要優(yōu)越條件： 1,、地理位置優(yōu)越,、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯：公司距離無錫市中心不到20KM，北面距離京杭大運(yùn)河僅幾十米之遙,，南面幾百米就是342省道,、312國(guó)道和錫宜高速、滬寧高速,，無論是水路運(yùn)輸,、還是陸路運(yùn)輸均極為方便。 2、廠區(qū)生產(chǎn),、生活配套設(shè)施齊全：目前公司已不發(fā)電生產(chǎn),，正在處理現(xiàn)有的機(jī)組設(shè)備，但是保留油庫(kù),、專用碼頭,、以及原消防設(shè)施、廠區(qū)供電設(shè)施和生活污水設(shè)施,，同時(shí)無錫華潤(rùn)公司還有專供的高壓天然氣接口就在廠內(nèi),，廠區(qū)綠樹成蔭，道路寬敞,，環(huán)境宜人,，是標(biāo)準(zhǔn)的園林式工廠。公司辦公大樓軟硬件設(shè)施非常齊全,，電教室,、大中型會(huì)議室、會(huì)客室一應(yīng)俱有,，擁有優(yōu)雅的用餐環(huán)境和良好的住宿條件,，還有網(wǎng)球場(chǎng),、籃球場(chǎng),、乒乓室等體育設(shè)施。 3,、現(xiàn)有土地性質(zhì),、房產(chǎn)情況：公司現(xiàn)有土地總計(jì)126畝，性質(zhì)為國(guó)有土地出讓,，土地使用期限均為50年,，其中108畝到2046年11月22日為止， 18畝土地出讓期限到2055年1月5日終止,。廠區(qū)總建筑面積1.1萬m2,，其中辦公區(qū)域6900 m2。 公司地塊良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便利的交通運(yùn)輸條件,，以及公司現(xiàn)有的生產(chǎn),、生活配套，相信該地塊的綜合利用將會(huì)產(chǎn)生廣闊的市場(chǎng)前景和發(fā)展遠(yuǎn)景,。 四,、招商引資原則條件與合作方向： 1、原則條件： 按照“一次規(guī)劃,、分期實(shí)施”和“集約化,、標(biāo)準(zhǔn)化”的要求，綜合公司所處的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和極其優(yōu)越便利的水陸交通，期望一方面能夠最大限度地發(fā)揮原有廠房,、部分留存設(shè)施的功能和優(yōu)勢(shì),，同時(shí)努力做到在閑置土地利用上與地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相配套，與周邊市場(chǎng)需求相適應(yīng),，盡可能地努力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有土地資源利用效率和效益的最大化,，為公司創(chuàng)造穩(wěn)定的預(yù)期收入，積極為公司轉(zhuǎn)型發(fā)展提供平臺(tái)和支撐,。 2,、合作方向： 主要考慮符合國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展類的生產(chǎn)性項(xiàng)目的合作、合資,、合營(yíng),，包括但不僅限于以下合作方向： 1）、高科技產(chǎn)品,、水利水電,、環(huán)保、風(fēng)電等項(xiàng)目?jī)?yōu)先考慮,； 2）,、現(xiàn)有廠房、辦公大樓的綜合利用,，包括機(jī)加工等租賃業(yè)務(wù),、公寓型經(jīng)濟(jì)酒店、培訓(xùn)中心的合作,； 3）,、現(xiàn)有土地資源的重新開發(fā)利用，包括生產(chǎn)性企業(yè)或者與區(qū)域相配套的物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)合作,； 4）現(xiàn)有油庫(kù),、碼頭資產(chǎn)的盤活利用和出租業(yè)務(wù)。 無錫新華發(fā)電有限公司 2008年9月22日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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