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義烏大市場(chǎng)4...
義烏大市場(chǎng)4
產(chǎn)品名稱:義烏大市場(chǎng)4
產(chǎn)品編號(hào):12 發(fā)布日期: 2010/8/26
產(chǎn)品產(chǎn)地:無錫 產(chǎn)品規(guī)格:可根據(jù)用戶需求定制
產(chǎn)品商標(biāo):朝發(fā)房產(chǎn)
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無錫朝發(fā)房產(chǎn)銷售策劃有限公司
劉曉鈺
電話:0510-66816838 66818721 82716136
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地址:江蘇省無錫市河埒口上蔣巷176號(hào)
郵編:224000
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  詳細(xì)說明

第一節(jié):地理位置概況

    泰州義烏大市場(chǎng)坐落在泰州市高港區(qū),,地處江蘇中部,,南瀕長(zhǎng)江,,與蘇州,、無錫、常州,、鎮(zhèn)江,、南京隔江相望,北依鹽城,、淮安,、宿遷、徐州,、連云港,,東靠南通,西臨揚(yáng)州,。
    泰州義烏大市場(chǎng)坐擁高港商業(yè)中心區(qū),,北鄰春港中路,西靠向陽路,,東靠美食路,,周圍2公里內(nèi)有高港區(qū)人民政府、行政中心,、上海仁濟(jì)醫(yī)院,、泰州新城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、高港文峰千家惠百貨有限公司,、高港肯德基店,、海燕大酒店、中國(guó)銀行,、高港實(shí)驗(yàn)小學(xué),、南京高港尚美附中以及以金港別墅區(qū)、府后人家住宅區(qū),、百年豪景住宅區(qū),、水帝岸景住宅區(qū)、港成花園住宅區(qū)所組成的泰州市高港區(qū)商業(yè)核心圈,。

第二節(jié):交通優(yōu)勢(shì)

    泰州義烏大市場(chǎng)所處的高港,,地理位置顯要,是蘇中地區(qū)的交通樞紐,,高港又是出江入海的重要門戶,、蘇中連接蘇南的橋頭堡,,水陸交通十分發(fā)達(dá),擁有23公里長(zhǎng)的長(zhǎng)江岸線和國(guó)家一類開發(fā)港口——泰州港,,境內(nèi)京戶高速公路,、寧通高速公路、寧靖鹽高速公路,、沿江高等級(jí)公路穿境而過,,距泰州的新長(zhǎng)鐵路僅22公里,正在建設(shè)中的泰州長(zhǎng)江大橋坐落于高港區(qū),,預(yù)計(jì)2010年可以正式通車,,是連接蘇南、蘇北,、浙江,、上海等地的交通要塞。
    即將開工的蘇中機(jī)場(chǎng)距離高港18公里,,是蘇中地區(qū)的空客運(yùn)中心,,是連接國(guó)內(nèi)20多個(gè)城市的空中紐帶。高港地區(qū)的水,、陸,、空交通優(yōu)勢(shì),將承載泰州義烏大市場(chǎng)走向全國(guó),,走向世界,。

第三節(jié):項(xiàng)目概況

    泰州義烏大市場(chǎng)是泰州廣信臺(tái)灣商城的重要組成部分,廣信臺(tái)灣商城2003年經(jīng)泰州市政府立項(xiàng)批準(zhǔn)為泰州市重點(diǎn)工程,,2007年被列入江蘇省833重點(diǎn)項(xiàng)目,,本項(xiàng)目2004年正式開工建設(shè),總用地面積65畝,,總建筑面積12萬平方米,,總投資4.5億元人民幣,是高港區(qū)唯一的商業(yè)中心,。
    廣信臺(tái)灣商城一期工程為:高港文峰千家惠百貨商場(chǎng)和肯德基連鎖店,,建筑面積12600平方米,2006年?duì)I業(yè)額為5000萬元,,2007年?duì)I業(yè)額達(dá)8000萬元,,2008年?duì)I業(yè)額將達(dá)到12000萬元。
    廣信臺(tái)灣商城二期工程為:泰州義烏大市場(chǎng),,占地面積45畝,,總建筑面積85000平方米,總投資3.2億人民幣,。泰州義烏大市場(chǎng)共6層,,其中:局部地下層一層,地上五層,,房屋總長(zhǎng)度275米,,總寬度51米,設(shè)有觀光電梯四部,,貨梯三部,、扶梯20部,三個(gè)集中式采光中庭,,供大型活動(dòng),、商品展示、休閑購(gòu)物所用,。泰州義烏大市場(chǎng)共有全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪1633個(gè),,其中:一、二層為小商品批發(fā)與零售市場(chǎng),;三,、四層為輕紡品、床上用品批發(fā),,五層為商品展示,、餐飲、配套,、商務(wù)辦公區(qū),。
 
    廣信臺(tái)灣商城三期為:都市好家園公寓,是廣信臺(tái)灣城一個(gè)集商務(wù),、辦公,、居住為一體的配套項(xiàng)目,總建筑面積35000平方米,,總投資5000萬元,,分別由一幢11層小高層和一幢15層高層公寓組成,2008年初正式投入使用,。

第四節(jié):項(xiàng)目定位

    二期項(xiàng)目定位:泰州義烏大市場(chǎng)
    義烏——是中國(guó)小商品市場(chǎng)的發(fā)源地之一,,是全球的中國(guó)小商品生產(chǎn)批發(fā)中心,全世界有50萬種商品,,其中在義烏就有40多萬種,,中國(guó)與250個(gè)國(guó)家與地區(qū)有貿(mào)易往來,在義烏就有與221個(gè)國(guó)家和地區(qū)有貿(mào)易往來,,義烏每天出口的集裝箱貨箱貨柜超過1000個(gè),,年交易額已連續(xù)17年位居全國(guó)集貿(mào)市場(chǎng)首位,已成為全球最大的小商品市場(chǎng)。所以義烏是小商品市場(chǎng)的品牌,,也是市場(chǎng)繁榮景象的象征,,選擇以義烏小商品為主導(dǎo)產(chǎn)品的市場(chǎng)也必將是一個(gè)有廣闊前景的市場(chǎng)。

第五節(jié):發(fā)展前景

    蘇中,、蘇北,、蘇南、山東,、安徽,,這些地區(qū)的小商品需求量相當(dāng)大,但真正享受義烏貨,、義烏價(jià)要到浙江義烏才有,,從泰州到義烏,距離420公里,,貨車要行駛7小時(shí),;從蘇北地區(qū)到浙江義烏距離500多公里,行程需8小時(shí),;山東,、安徽等地到義烏更遠(yuǎn),距離600多公里,,行程需10小時(shí),。
    泰州義烏大市場(chǎng),以直徑250公里范圍內(nèi)的商品輻射經(jīng)濟(jì)圈計(jì),,直接輻射人口為12000萬,,年小商品消費(fèi)額480億元人民幣,泰州義烏大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)批發(fā)義烏小商品與輕紡,,在直徑250公里范圍內(nèi)占總商品消費(fèi)額的3—5%市場(chǎng)份額,,市場(chǎng)前景也十分廣闊。

第六節(jié) 項(xiàng)目對(duì)接

    對(duì)接義烏:泰州市,、高港區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)蘇中,、蘇北地區(qū)唯一的一個(gè)義烏市場(chǎng)相當(dāng)重視,高港區(qū)人民政府層多次帶領(lǐng)廣信臺(tái)灣商城到浙江義烏進(jìn)行一系列的對(duì)接工作,,受到當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)的熱烈歡迎,。

理念對(duì)接:將浙江義烏人的先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念,思想理念,,吃苦耐勞的精神與泰州義烏大市場(chǎng)對(duì)接,。
商品對(duì)接:泰州義烏大市場(chǎng),已成為義烏中國(guó)小商品城采購(gòu)會(huì)員單位,,在2007年中國(guó)義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)上,,泰州義烏大市場(chǎng)與2200多家參展生產(chǎn)廠家達(dá)成商品直接對(duì)接共識(shí),,能將一手義烏貨對(duì)接到泰州義烏大市場(chǎng)。
價(jià)格對(duì)接:由于泰州義烏大市場(chǎng)能與浙江義烏對(duì)接到一手貨,,而且泰州的商鋪經(jīng)營(yíng)成本是義烏商鋪經(jīng)營(yíng)成本的1/30,加上物流費(fèi)用,泰州義烏大市場(chǎng)的批發(fā)價(jià)格,與浙江義烏市場(chǎng)的批發(fā)價(jià)格基本一致,泰州義烏大市場(chǎng)占盡了價(jià)格上的優(yōu)勢(shì).
人才對(duì)接:泰州義烏大市場(chǎng)的成功運(yùn)作,。必須靠專家、專業(yè)人才去管理和運(yùn)作,,所以泰州義烏大市場(chǎng)特聘:浙江義烏中國(guó)小商品城商會(huì),、全國(guó)工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)聯(lián)絡(luò)會(huì)秘書長(zhǎng)吳洵柷作為泰州義烏大市場(chǎng)的高級(jí)顧問:特聘浙江義烏龍盛達(dá)市場(chǎng)管理有限公司總經(jīng)理范四木為泰州義烏大市場(chǎng)市場(chǎng)總監(jiān),;特聘浙江杭州市場(chǎng)管理有限公司趙巍為泰州義烏大市場(chǎng)企劃總監(jiān),。
管理團(tuán)隊(duì)對(duì)接:廣信臺(tái)灣商城泰州義烏大市場(chǎng)與浙江義烏風(fēng)馳投資管理有限公司,進(jìn)行管理團(tuán)隊(duì)的對(duì)接,,全面對(duì)泰州義烏大市場(chǎng)進(jìn)行招商,、管理、經(jīng)營(yíng)的對(duì)接,。

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