| 2019年樓市主基調(diào)仍是“房住不炒” |
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。領(lǐng)先的企業(yè)往往看到的是行業(yè)之中的難點(diǎn)和痛點(diǎn)，他們常常急于在問題出現(xiàn)之前就將問題解決，以免這些問題影響到企業(yè)的營收；想在行業(yè)中分一杯羹、入行晚的企業(yè)在嘗到甜頭之后，常常會誤以為市場沒有想象的那么困難，他們以為還有巨大的空間在等著他們，結(jié)果成為首先倒下的一批。在限購、限貸等一系列政策之下，房地產(chǎn)行業(yè)在2016年就開始喊進(jìn)入寒冬，而相關(guān)地產(chǎn)上市公司的業(yè)績數(shù)據(jù)依然漂亮，尤其是那些喊得兇狠的、令市場膽戰(zhàn)心驚的。
站在穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)的角度，我國有關(guān)收緊房地產(chǎn)的政策還將長期持續(xù)下去，以此來防止房地產(chǎn)泡沫的積壓，并適當(dāng)?shù)財D掉泡沫。在政策對房地產(chǎn)收緊的過程中，預(yù)計(jì)未來一段時間，曾經(jīng)野蠻生長的房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)洗牌，這種情況放在各行業(yè)中都是必然，中小型房地產(chǎn)企業(yè)、資金流動性不足的地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)驗(yàn)不足的地產(chǎn)企業(yè)，極有可能在這洗盤的過程中被收購、兼并、吞沒或是關(guān)門。在洗牌進(jìn)行優(yōu)勝劣汰的過程中，我國房地產(chǎn)市場也會逐漸優(yōu)化，并變?yōu)榱夹愿偁帲@有助于我國房地產(chǎn)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。
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