| 50城去年賣地超4萬億：房企扎堆回歸一二線 深圳一日收金200億 |
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市帶來了市場供應(yīng),、庫存的不斷增加。從單月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看,，北京最近幾個月都是高位,，但與此同時供應(yīng)量更大，庫存依然持續(xù)積壓,，限競房也已經(jīng)連續(xù)15個月出現(xiàn)供應(yīng)大于簽約的現(xiàn)象,。
北京的房價在2019年明顯下跌，由于大量新房引走了客流,，二手房市場持續(xù)低迷,，整體下跌了15%-20%。
更大的范圍來看,，為了穩(wěn)定房價,，重點(diǎn)城市去年土地供應(yīng)量也明顯加大，如廣州,、上海,、深圳、南京等土地供應(yīng)量都超出了同期,，預(yù)計2020年也會維持高位。
去年7月,，《土地管理法》修正案草案中刪去了“建設(shè)用地必須國有”,，為集體用地入市掃平法律障礙，土地供應(yīng)渠道也更加多元化,。這意味著,，未來主流城市的土地和房屋供應(yīng)都會提升，進(jìn)一步平衡供求關(guān)系,。
2019年的樓市,，除了深圳臨近年末熱度飆升房價上行，其他大部分城市基本都實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)或小幅下跌,，2020年,，隨著土地供應(yīng)進(jìn)一步改善,，因城施策的執(zhí)行，全國房價平穩(wěn)或?qū)⑹浅B(tài),。
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