| 樓市調(diào)控政策應(yīng)盡快轉(zhuǎn)為長(zhǎng)期制度 |
|
| 聲明：信息均來(lái)源網(wǎng)絡(luò),該文觀點(diǎn)僅代表原作者本人,，文章及圖片版權(quán)歸原作者所有 |
（來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）樓市在降溫趨穩(wěn)中步入2019年,。據(jù)媒體報(bào)道，2018年各地調(diào)控438次,，成為樓市調(diào)控最頻繁的一年,。網(wǎng)民稱，須堅(jiān)定“房住不炒”底線,，加快建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制,。
近期，個(gè)別城市開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控措施進(jìn)行微調(diào),。在網(wǎng)民看來(lái),，這些都是地方結(jié)合本地實(shí)際情況作出調(diào)整的自主行為，沒(méi)有觸及“房住不炒”的底線,，符合“因城施策,、分類指導(dǎo)”的思路。
網(wǎng)民“潘璠”表示,，“房住不炒”定位是中央多次明確和強(qiáng)調(diào)的,，旨在讓市場(chǎng)供求關(guān)系真正發(fā)揮作用，終止“暴漲—調(diào)控—調(diào)控放松—再漲—再調(diào)控”惡性循環(huán),，應(yīng)長(zhǎng)期堅(jiān)持,。各地因城施策調(diào)整相關(guān)政策和措施,，也都應(yīng)以“房住不炒”作為衡量和評(píng)判的標(biāo)準(zhǔn)。各地在因城施策過(guò)程中,，要全面評(píng)估,、審慎出臺(tái)相關(guān)措施及影響。無(wú)論是正視當(dāng)下經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的困難和不確定性因素,，還是考慮地方經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展,，都要盡快擺脫對(duì)房地產(chǎn)和土地財(cái)政的依賴，切實(shí)推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,、動(dòng)能轉(zhuǎn)換,，培育和發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
“地方給出的松綁理由可以有千萬(wàn)個(gè),，但保持樓市穩(wěn)定是前提,，實(shí)現(xiàn)不了必然要嚴(yán)厲問(wèn)責(zé)�,！本W(wǎng)民“李宇嘉”說(shuō),。
更迫切的是，樓市調(diào)控政策須加快轉(zhuǎn)向長(zhǎng)期制度,。不久前召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議繼續(xù)將“構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制”作為重點(diǎn)任務(wù),。網(wǎng)民認(rèn)為，前期樓市調(diào)控主要包括限購(gòu),、限價(jià),、限貸、限售,、限商等措施,，從長(zhǎng)期來(lái)看，需要從以行政措施為主向綜合施策轉(zhuǎn)變,，財(cái)稅,、土地,、金融和行為規(guī)制等符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則的長(zhǎng)期制度要發(fā)揮更大作用,。
“在不斷的政策實(shí)踐中，長(zhǎng)效機(jī)制雖然還沒(méi)有整體發(fā)布,，但已經(jīng)在很多層面變得越來(lái)越具體,。”網(wǎng)民“陶鳳”認(rèn)為,，長(zhǎng)效機(jī)制最終的模樣,，一定是供給端和需求端的雙向“長(zhǎng)效”。從調(diào)控政策本身看,，因城因地制宜,、精準(zhǔn)施策還是主基調(diào),。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有的限購(gòu)、限價(jià)等政策之外,，熱點(diǎn)城市房貸調(diào)控力度依然不會(huì)手軟,。傳統(tǒng)限制性調(diào)控將成為長(zhǎng)效機(jī)制形成前的“短期投放”，而更長(zhǎng)的政策儲(chǔ)備將會(huì)是土地,、金融,、稅收等方面的綜合調(diào)整，土地改革,、資本利得稅和房產(chǎn)稅等具體的改革,，將關(guān)系到租賃市場(chǎng)的破局，關(guān)系到金融杠桿導(dǎo)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的虛與實(shí),，關(guān)系到地方擺脫土地財(cái)政依賴的全方位補(bǔ)給,。
[1]
|
|
|
| [關(guān)閉] [頂部] |
| 聲明：該文觀點(diǎn)僅代表原作者本人，文章及圖片版權(quán)歸原作者所有,，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,，我們立刻刪除。內(nèi)容均來(lái)源于原創(chuàng)和網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載,僅供參考查閱,所有內(nèi)容僅代表個(gè)人觀點(diǎn),與本網(wǎng)站無(wú)關(guān),。本信息真實(shí)性未經(jīng)114信息網(wǎng)證實(shí),未經(jīng)許可,，不得轉(zhuǎn)載。 |
|
|
|
|
